https：∥yjj085.top

公司购房现象引质疑据了解，企业限购来源于今年上海市的高端小区翠湖天地隽荟公布摇号，该项目总共认筹385组客户，公司客户214组，公司购买占比约55.6%超过一半，不乏明星通过设立企业来认购。近期上海市区此前部分楼盘开盘后，有很大一部分购房是公司购房的现象，这就引起了很多质疑，即限购政策下，公司购房却没有限制，显然有损购房者的权益。此外，近期审计署的报告也显示了企业房产持有后的闲置状态，这也会造成房产认购的各类资源浪费。业内认为，近期这两个事件实际上对于公司购房方面会有很大的影响，公司购房出台管制政策非常有必要。

市场租金：上面说过，长租公寓赌的，还有未来平均租金上涨的期望，如果市场租金能涨，那么回报也会高，因此，有些长租公寓会仗着房源垄断来提价。但我们也必须知道，出租率和高租金，必定是相互矛盾的。拿地成本：如果长租公寓们签得很早，在租金低位时拿了房，过去的租金涨幅将带来利润的“安全垫”，现在的出租收益率就高，相对风险较小。相对应，一旦企业签约时不理性地开了高价，如下图这种情况，那将非常危险。

对于银行业而言，在做好股权质押风险管理方面，首先，在筛选质押标的方面应严格控制，而非在盈利动机的驱动下来者不拒；其次，在质押标的出现问题时，应及时跟上市公司沟通。一旦跌破平仓线，首选方式是协议转让，引进战略投资者，而非在二级市场出货。疏通传导机制 促进企业融资发展

对于特斯拉在中国的未来，中信建投分析师许宏图表示，工厂计划于2021年建成生产，届时供应链应该问题不大，最大的变量除了政策，还有电池。到底是用松下电池，还是国产厂商电池。另外，特斯拉还将面临宝马、奔驰、比亚迪等国内外厂商的激烈竞争。马斯克表示，能否推动特斯拉的私有化“尚未做出最终决定”。但围绕它的讨论，已经蔓延到全球。（北京时间财经 周西子）

当一个公司在拼命榨取用户价值时，也许就是强弩之末了。回想胡的言论，长租公寓集体爆仓，几十万人流离失所，也许不是空穴来风。一、爆仓论的逻辑首先我们可以归类长租公寓：重资产是持有房产出租，享有房价波动风险，没有房租成本。轻资产是二房东模式，与房价波动无关，但要承担对屋主的租金成本。

所谓私有化，就是控股股东把小股东手里的股份全部买回来，扩大已有份额，最终使这家公司退市。私有化的目的是，控股股东希望减少公众公司的信批和盈利压力，以更自由地按自己思路发展，或者控股股东认为股价遭严重低估时也会启动私有化。如果按照420美元/股的价格计算，特斯拉市值约为720亿美元。马斯克现在持有大约20%的特斯拉股份，需要融资逾500亿美元来收购其他股东的股份。再加上大约100亿美元的债务，这笔交易将成为史上规模最大的一笔杠杆收购，超过了德克萨斯州能源巨头TXU，在2007年的450亿美元私有化交易。